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Rehabilitación de la Envolvente Energética  
 
Rehabilitación de la Envolvente Termica de 248 VPO, Jerez, Cádiz.

Edificación: 248 VPO , en 8 bloques, planta baja + 3.
Presupuesto de Contrata: 852.781,50 €.

Con sentencia firme 21/2012 del Juzgado de Primera Instancia nº2 de Jerez de la Frontera, Juicio Ordinario 1348/2009, a favor de la Comunidad de Propietarios El Estribo, finaliza el proceso iniciado en 2009, de la Demanda Judicial por Defectos Constructivos.
Llevada por el bufete de abogados MAURIÑO & ASOCIADOS, y por FERNANDEZ & GASPARINI arquitectos.

La cuantía económica que ha percibido la Propiedad, ha posibilitado el inicio de las Gestiones, Proyecto y Tramitación de Subvención ante el IDAE.
Las obras se han iniciado por el Bloque nº1, el día 29 de junio de 2015, finalizando el 6 de junio de 2016.

Las empresas que concurren en la obra son SATE – WEBER, (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), y PROTCOM SL , aplicador oficial de Sistemas de Cubiertas SIKA.

La Dirección Facultativa está representada por Elina Maria Fernandez Figueroa & Luis Antonio Gasparini, arquitectos.

La Auditoria Energetica de la Edificación, ha sido redactada por Elina M. Fernández Figueroa y Maria L. Munguía Giron, arquitectas Expertas en Auditoria y Rehabilitación Energetica de Edificios.

Se ha ejecutado 15.000 m2 de revestimiento SATE en las fachadas de los Bloques de Viviendas.
En las cubiertas se ejecuto 5.500 m2 de la adición de Aislamiento Térmico e Impermeabilización por Lamina PVC.

Esta intervención en la Envolvente Térmica de las Viviendas, permitio subir dos niveles en su calificación energética.
Partiendo de el nivel G al nivel E, con lo que se obtiene un ahorro energético del 50% con respecto al consumo actual.
El Ahorro Anual de toda la Urbanización será 196.602 €/año.
El Ahorro Anual de las Viviendas será 792,75 €/año/vivienda.
Se prevé, una Amortización de la Inversión en un periodo de 5,5 -6 años.

En febrero 2017, se ha obtenido la Subvencion del IDAE.
Al subir dos niveles en la calificacion enegetica se a obtenido una Cuantia Economica del 35% (220.000 €) sobre las actuaciones incentivables.

La obra esta pendiente de ser completada con trabajos generales de cerrajería.
Sustitucion Cubierta de Amianto IES en San Roque  
 
FERNANDEZ & GASPARINI arquitectos, ha realizado el Proyecto, Plan Especial de Eliminación y Transporte de Residuos Peligrosos, Gestion de las Obras para la sustitución de 400 m2 de cubierta de fibrocemento con contenido de amianto en Nave de Enseñanza de Automocion en el IES Carlos del Pino en San Roque, Cadiz.
El Promotor ha sido el ISE Gerencia Provincial de Cadiz.
La ejecución de la obra corresponde a la empresa INABAT.
Ampliacion CEIP Mediterraneo - Algeciras  
 
" MAS CON MENOS"
Ampliación de 2 Aulas + aseos + Porche en el CEIP Mediterraneo en Algeciras, Cadiz.
Promotor: Agencia Publica Andaluza de Educación.
Empresa Constructora: TRISQUEL S.L.
Presupuesto de Contrata: 113.048 €

A principios de agosto de 2017, se han concluido las obras.
Consistentes en la ampliación de 2 Aulas + Aseos utilizando la estructura existente del edificio principal construido en la década del 80. Al tratarse de Aulas Infantiles, para incentivar la "imaginación y cretividad ",se ha recurrido a un diseño fuera de la ortogonalidad tradicional y a escalas acodes a la ergonometria de los infantes.
Se ha utilizado un sistema constructivo de panel sándwich, para optimizar el mantenimiento y aislación térmica/acústica.
La Calificación Energetica de la nueva edificaion es B.

El Nuevo Porche, se a edificado exento al edifico, con la función de dar sombra, cobijo en días de lluvia y funcionar como S.U.M.. Funcion que se dara a lo largo de casi todo el periodo escolar por la bondad del clima de la zona mediterranea.

elinina@arquitectosdecadiz.com